Ипотека – это долгосрочный кредит. Он дается на время от десяти до двадцати пяти лет. Неизменным условием является оформление залога. Кредитозаемщик получает возможность переехать в новое жилье и выплачивать его стоимость определенными платежами в течение долгого периода времени.
Типы ипотеки
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости делят на два типа:
- Коммерческая ипотека.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческой ипотеке предметом договора является недвижимость, которая в последующем будет применяться в предпринимательских целях. Социальная ипотека предусматривает выдачу ссуды для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев общества.
Специфика оформления ипотеки
При заключении ипотечного договора в качестве залога выступает та недвижимость, на какую банк предоставил денежные средства. В данном случае заемщик имеет право пользоваться им. В его собственность квартира переходит после окончательного погашения долга.
По причине большой стоимости объекта банки могут требовать оформления страховки, что понуждает нести лишние затраты. В свою очередь законодательными нормами утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог должен производиться при наличествовании нотариального заверения. Для того чтоб собрать необходимый пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.
Достоинства ипотечного кредитования
Приобретение квартиры в ипотеку разрешает получить нижеперечисленные преимущества:
- Быстрое решение жилищного вопроса. Цена жилья нынче так высока, что некоторые люди не имеют возможности приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию этот вопрос решается в минимальные сроки.
- Возможность сберечь денежные средства. Несмотря на величину процентной ставки, кредитозаемщик может сэкономить существенную часть денег. Больше это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны льготы, а требования банка в данном случае будут минимальны.
- Инвестирование в будущее. При покупке жилплощади в ипотеку вы бережете свои финансы и можете быть уверены, что с годами она не потеряет начальной ценности, а также может быть продана иному лицу.
С более детальной информацией о плюсах ипотечного кредитования можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
